Wykończenia Remont łazienki, płytki, malowanie, szpachlowanie, zabudowy!

Kupiłeś mieszkanie? Szukasz kogoś do remontu mieszkania? To właściwy adres!!

Oferuję kompleksowe wykończenia pomieszczeń, wycenę oraz doradztwo!

 

Przykładowe dziedziny budownictwa, w których się sprawdzam:

elektryka, hydraulika, szpachlowanie, malowanie, zabudowy g/k / sufity, stolarstwo, płytki wszelkiego rodzaju / łazienki / kuchnie jak również kosztorysowanie oraz przygotowanie do przetargów itp.

 

Kopiowanie zdjęć zastrzeżone, pochodzą z moich realizacji!

 Zainteresowane osoby proszę o kontakt:

e-rutex@tlen.pl

607 060 070

 

YUNIVARSAL Podlaski DOLINA CISÓW

Dawno nie zamieszczałem na blogu nowych informacji na temat developerów ale powyższa inwestycja na tyle wzbudziła moje zainteresowanie, że poświęcę chwilę na analizę i proszę Was o komentarze!

"Dolina Cisów":

Lokalizacja: rewelacja 
- wyjazd z Białegostoku w stronę Wasilkowa (na plus - poza granicami miasta), 
- puste tereny, 
- bloki na górce, 
- ładne widoki,
- bliskość rzeki z zalewu w Wasilkowie
- ogórki działkowe
- dobra komunikacja (autobus) - bliskie połączenie z szosą Piastowską i obwodnicą

Stylistyka:
- łamane dachy
- połączenie klinkieru z blachą i tynkiem - nietuzinkowe
- niskie bloki
- bloki z mieszkaniami dwu-piętrowymi bez windy, bloki 3 piętrowe z windą

Rozkłady mieszkań:
- najwięcej mieszkań między 40-60m2 - czyli najbardziej chodliwe i najbardziej poszukiwane

Ogrzewanie:
GAZ... - ostatnimi czasy to słowo (gaz) powoduje u mnie powiększenie oczu, tak - jest to najwygodniejsza opcja ogrzewania (nie licząc pomp ciepła i ogrzewania sieciowego) ale zawsze mam do tego - ale. Co jak Rosja zakręci kurek? Decydując się na mieszkanie w jednym miejscu przez najbliższe powiedzmy 30 lat nie chcę mieć niepewności o ogrzewanie, czy poza kredytem coś jeszcze mnie nie dobije..

Dlatego u stawiam kropkę i proszę o Wasze opinie (dodam tylko, że pierwsze budowane bloki mają piece gazowe w każdym mieszkaniu a w kolejnych etapach kotłownie gazowe będą na klatkę).

Ceny:
wg mojego rozeznania, nie jestem ich pewien więc potraktujcie to orientacyjnie a o szczegóły pytajcie u developera:
bloki, które będą gotowe w kwietniu 2016r:
mieszkanie 61m2 I piętro - 3750zł/m2 (do negocjacji) - prawie 230000zł - GODNE UWAGI!!!
mieszkanie dwupoziomowe - 38m2 na II pietrze - 3750zł = 142000zł i poddasze 24m2 - 1900zł = 45600zł czyli 187600zł - JESZCZE WIĘKSZA REWELACJA!

Miejsca parkingowe - brak pod budynkami
Garaże... - jak zwykle są droższe od 25 do 40 tys zł - sądzę, że to specjalnie dla pozostawienia sobie czegoś do negocjacji.

Brak piwnicy i schowków - ewentualnie można do tego wykorzystać garaż.

Także czekam na Was i Wasze oceny.




.

POMOC W BUDOWIE BLOGA!

Szanowni Państwo, 

jeśli potrzebujecie abym stworzył post na temat developera, o którym nie było jak dotąd wzmianki / ewentualnie na temat problemu powiązanego z tematyką bloga proszę o kontakt:

e-rutex@tlen.pl

Zachęcam do kontaktu.

DOMY W OLMONTACH - "Pogoda" s.j.

WITAM,

proszę o opinie dotyczące firmy "Pogoda" s.j. Najfeld, Bańkowski i budowanych przez tę firmę:

www.domywolmontach.pl

Moje zdanie:
Ciekawa lokalizacja, duża inwestycja, powstanie ok. 16 nowych domów w zamkniętym osiedlu, obok następne osiedle 10 domków! 

zalety: 
- dobra lokalizacja, cicha okolica 
- duże działki; od 1000m2 
- dobre rozsądne ceny 
- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w zamyśle, są szanse że do końca 2014 już będzie)

wady:
- droga dojazdowa łącząca starą część Olmont z "nową" - wiecznie wybite dziury i tworząca się tarka, wystarczy większy deszcz i jedziemy 15-20 na godzinę modląc się żeby zawieszenia nie urwało - brak planów na poprawę
- droga dojazdowa (ul. Chabrowa) w 2013 wysypany destrukt, dziś po roku użytkowania - dziury, doły TRAGEDIA wszystko przez wciąż dojeżdżające betoniarki i maszyny budowlane do kolejnych budowanych domów - brak planów i wizji na poprawę
- wieczna niepewność czy na tę zimę (2014/2015) będzie podłączony gaz - komplikuje to plany wykończeniowe i chęć wprowadzenia się
- kolejna droga wewnątrz osiedla, wysypany destrukt w VII.2014 niemal od "bandy" do "bandy", można powiedzieć substytut tego co winno być na takiej drodze, biorąc pod uwagę, że pod destrukt nie było dosypane żadne utwardzenie (piach/ziemia zostały tylko zagęszczone, zamiast posypki z gruzu...) i planowana jest budowa 2 domów w tym roku (koparki, betoniarki, materiały budowlane przetaczające się przez drogę) droga ta będzie "za chwilę" wyglądała jak ul. Chabrowa - niestety jak mówi stare powiedzenie "z gówna pałacu nie zbudujesz"...

Porównując koszt zakupu nowego mieszkania na osiedlu poza centrum: 
- np. 70m2 - ok. 310 000 zł; miejsce parkingowe ok. 10 000 zł - w sumie 320 000 zł za stan developerski, czyli z instalacjami, oknami, tynkami 
- w Olmontach: dom 185m2, działka 1050m2, cena katalogowa 289 000zł za stan surowy: Ile kosztuje doprowadzenie domu do stanu developerskiego? Już liczę (przykładowe ceny): - dach 40 000zł - elewacja 25 000zł - instalacja elekt. 7 000zł - instalacja wod-kan i c.o. - 15 000zł - okna, drzwi, brama garażowa - 15 000zł - tynki 10 000zł w sumie 112 000zł Razem ok. 400 000zł za dom pod miastem. 

Do tego trzeba dodać - wykończenie co jest już sprawą bardzo indywidualną... Orientacyjnie mogę podpowiedzieć, że chcąc wykończyć szeregówkę ok. 55m2 (2 łazienki, schody drewniane, kominek, kuchnia, meble) trzeba ok. 60-70 000zł. Sądzę, że na dom 185m2 trzeba wydać ok. 120-150 000zł ale podkreślam jest to bardzo orientacyjna cena, wszystko zależy od tego co chcemy w domu mieć. Czy marmur czy płytę wiórową w kuchni w zależności od tego cena może wzrosnąć ale też może spaść...

Komentarze dotyczące domów w Olmontach z 2013 roku dostępne pod adresem:
http://ilezaplacileszamieszkanie.blog.pl/2013/01/14/nowe-domy-olmonty/

PROSZĘ o rzetelne wpisy.

Działka BUDOWLANA w Tykocinie! Dobra cena, idealna lokalizacja!!!

DZIAŁKI BUDOWLANE TYKOCIN, ul. OGRODOWA!!! 





1300 m2 x 79 zł - SPRZEDANA!
1500 m2 x 75 zł
1637 m2 x 70 zł

ZDJĘCIA:

"kliknij" w poniższy link:

http://pokazywarka.pl/2ft39p/

droga dojazdowa do działki środkowej i ostatniej na zasadzie "służebności drogowej"!
media:
prąd, woda
TYLKO 23km od Białegostoku! Okolica - nowe domy! Działki przylegają do drogi wojewódzkiej!




Sklep 300 metrów
Szkoła 300 metrów
Stadion, kort tenisowy, kompleks boisk (orlik) - 250 metrów
Przystanek Voyager 150 metrów (bilet do Białegostoku kosztuje teraz 3,5zł!!!)

Widok na dolinę Narwi!


POLECAM i zapraszam do przyjazdu,
Kontakt:
e-rutex@tlen.pl
607 060 070
661 024 613
gg 5541805

INSTAL IGNATKI - opinia Prezesa Wodociągów Białostockich!!! CIEKAWE!!

Witam,
pod poniższym linkiem znajdują się ciekawe informacje z posiedzenia rady gminy!

Prezes Wodociągów oczernia Instal!

http://ilezaplacileszamieszkanie.blog.pl/2014/03/06/instal-ignatki-prezes-wodociagow-o-instalu-ciekawie/

POLECAM!!!

REMONTY, 30-letnie do doświadczenie!!!

Witam,

chciałbym się podzielić opinią o firmie ZRB Usługi Remontowo-Budowlane Ryszard Michałowski z Białegostoku.

Starszy pan, który zarówno ma doświadczenie z wielkich konstrukcji jak i małych domowych remontów. Zaskoczył mnie znajomością innowacyjnych elementów wykończenia. Podwieszany sufit zrobił bez większego marudzenia (inni fachowcy kręcili nosem, że to skomplikowane i powiedzą ile za to dopiero po robocie!), zrobił tak jak chciałem i to tanio! A łatwo nie było.

Także jak ktoś szuka fachowca do remontu to POLECAM! Budowlańcy nie pijący ;-)

Ryszard Michałowski - 516 094 401