Szanowni Państwo,
jeśli potrzebujecie abym stworzył post na temat developera, o którym nie było jak dotąd wzmianki / ewentualnie na temat problemu powiązanego z tematyką bloga proszę o kontakt:
e-rutex@tlen.pl
Zachęcam do kontaktu.
Ile zapłaciłeś za mieszkanie??? Blog poświęcony współpracy internautów dla uzyskania lepszych cen, warunków u Developerów!
wtorek, 23 grudnia 2014
środa, 30 lipca 2014
DOMY W OLMONTACH - "Pogoda" s.j.
WITAM,
Moje zdanie:
Ciekawa lokalizacja, duża inwestycja, powstanie ok. 16 nowych domów w zamkniętym osiedlu, obok następne osiedle 10 domków!
zalety:
- dobra lokalizacja, cicha okolica
- duże działki; od 1000m2
- dobre rozsądne ceny
- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w zamyśle, są szanse że do końca 2014 już będzie)
wady:
- droga dojazdowa łącząca starą część Olmont z "nową" - wiecznie wybite dziury i tworząca się tarka, wystarczy większy deszcz i jedziemy 15-20 na godzinę modląc się żeby zawieszenia nie urwało - brak planów na poprawę
- droga dojazdowa (ul. Chabrowa) w 2013 wysypany destrukt, dziś po roku użytkowania - dziury, doły TRAGEDIA wszystko przez wciąż dojeżdżające betoniarki i maszyny budowlane do kolejnych budowanych domów - brak planów i wizji na poprawę
- wieczna niepewność czy na tę zimę (2014/2015) będzie podłączony gaz - komplikuje to plany wykończeniowe i chęć wprowadzenia się
- kolejna droga wewnątrz osiedla, wysypany destrukt w VII.2014 niemal od "bandy" do "bandy", można powiedzieć substytut tego co winno być na takiej drodze, biorąc pod uwagę, że pod destrukt nie było dosypane żadne utwardzenie (piach/ziemia zostały tylko zagęszczone, zamiast posypki z gruzu...) i planowana jest budowa 2 domów w tym roku (koparki, betoniarki, materiały budowlane przetaczające się przez drogę) droga ta będzie "za chwilę" wyglądała jak ul. Chabrowa - niestety jak mówi stare powiedzenie "z gówna pałacu nie zbudujesz"...
Porównując koszt zakupu nowego mieszkania na osiedlu poza centrum:
- np. 70m2 - ok. 310 000 zł; miejsce parkingowe ok. 10 000 zł - w sumie 320 000 zł za stan developerski, czyli z instalacjami, oknami, tynkami
- w Olmontach: dom 185m2, działka 1050m2, cena katalogowa 289 000zł za stan surowy: Ile kosztuje doprowadzenie domu do stanu developerskiego? Już liczę (przykładowe ceny): - dach 40 000zł - elewacja 25 000zł - instalacja elekt. 7 000zł - instalacja wod-kan i c.o. - 15 000zł - okna, drzwi, brama garażowa - 15 000zł - tynki 10 000zł w sumie 112 000zł Razem ok. 400 000zł za dom pod miastem.
Do tego trzeba dodać - wykończenie co jest już sprawą bardzo indywidualną... Orientacyjnie mogę podpowiedzieć, że chcąc wykończyć szeregówkę ok. 55m2 (2 łazienki, schody drewniane, kominek, kuchnia, meble) trzeba ok. 60-70 000zł. Sądzę, że na dom 185m2 trzeba wydać ok. 120-150 000zł ale podkreślam jest to bardzo orientacyjna cena, wszystko zależy od tego co chcemy w domu mieć. Czy marmur czy płytę wiórową w kuchni w zależności od tego cena może wzrosnąć ale też może spaść...
proszę o opinie dotyczące firmy "Pogoda" s.j. Najfeld, Bańkowski i budowanych przez tę firmę:
Ciekawa lokalizacja, duża inwestycja, powstanie ok. 16 nowych domów w zamkniętym osiedlu, obok następne osiedle 10 domków!
zalety:
- dobra lokalizacja, cicha okolica
- duże działki; od 1000m2
- dobre rozsądne ceny
- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w zamyśle, są szanse że do końca 2014 już będzie)
wady:
- droga dojazdowa łącząca starą część Olmont z "nową" - wiecznie wybite dziury i tworząca się tarka, wystarczy większy deszcz i jedziemy 15-20 na godzinę modląc się żeby zawieszenia nie urwało - brak planów na poprawę
- droga dojazdowa (ul. Chabrowa) w 2013 wysypany destrukt, dziś po roku użytkowania - dziury, doły TRAGEDIA wszystko przez wciąż dojeżdżające betoniarki i maszyny budowlane do kolejnych budowanych domów - brak planów i wizji na poprawę
- wieczna niepewność czy na tę zimę (2014/2015) będzie podłączony gaz - komplikuje to plany wykończeniowe i chęć wprowadzenia się
- kolejna droga wewnątrz osiedla, wysypany destrukt w VII.2014 niemal od "bandy" do "bandy", można powiedzieć substytut tego co winno być na takiej drodze, biorąc pod uwagę, że pod destrukt nie było dosypane żadne utwardzenie (piach/ziemia zostały tylko zagęszczone, zamiast posypki z gruzu...) i planowana jest budowa 2 domów w tym roku (koparki, betoniarki, materiały budowlane przetaczające się przez drogę) droga ta będzie "za chwilę" wyglądała jak ul. Chabrowa - niestety jak mówi stare powiedzenie "z gówna pałacu nie zbudujesz"...
- np. 70m2 - ok. 310 000 zł; miejsce parkingowe ok. 10 000 zł - w sumie 320 000 zł za stan developerski, czyli z instalacjami, oknami, tynkami
- w Olmontach: dom 185m2, działka 1050m2, cena katalogowa 289 000zł za stan surowy: Ile kosztuje doprowadzenie domu do stanu developerskiego? Już liczę (przykładowe ceny): - dach 40 000zł - elewacja 25 000zł - instalacja elekt. 7 000zł - instalacja wod-kan i c.o. - 15 000zł - okna, drzwi, brama garażowa - 15 000zł - tynki 10 000zł w sumie 112 000zł Razem ok. 400 000zł za dom pod miastem.
Do tego trzeba dodać - wykończenie co jest już sprawą bardzo indywidualną... Orientacyjnie mogę podpowiedzieć, że chcąc wykończyć szeregówkę ok. 55m2 (2 łazienki, schody drewniane, kominek, kuchnia, meble) trzeba ok. 60-70 000zł. Sądzę, że na dom 185m2 trzeba wydać ok. 120-150 000zł ale podkreślam jest to bardzo orientacyjna cena, wszystko zależy od tego co chcemy w domu mieć. Czy marmur czy płytę wiórową w kuchni w zależności od tego cena może wzrosnąć ale też może spaść...
Komentarze dotyczące domów w Olmontach z 2013 roku dostępne pod adresem:
http://ilezaplacileszamieszkanie.blog.pl/2013/01/14/nowe-domy-olmonty/
PROSZĘ o rzetelne wpisy.
http://ilezaplacileszamieszkanie.blog.pl/2013/01/14/nowe-domy-olmonty/
PROSZĘ o rzetelne wpisy.
sobota, 29 marca 2014
Działka BUDOWLANA w Tykocinie! Dobra cena, idealna lokalizacja!!!
DZIAŁKI BUDOWLANE TYKOCIN, ul. OGRODOWA!!!
1300 m2 x 79 zł - SPRZEDANA!
1500 m2 x 75 zł
1637 m2 x 70 zł
"kliknij" w poniższy link:
droga dojazdowa do działki środkowej i ostatniej na zasadzie "służebności drogowej"!
media:
prąd, woda
TYLKO 23km od Białegostoku! Okolica - nowe domy! Działki przylegają do drogi wojewódzkiej!
Sklep 300 metrów
Szkoła 300 metrów
Stadion, kort tenisowy, kompleks boisk (orlik) - 250 metrów
Przystanek Voyager 150 metrów (bilet do Białegostoku kosztuje teraz 3,5zł!!!)
Widok na dolinę Narwi!
POLECAM i zapraszam do przyjazdu,
Kontakt:
e-rutex@tlen.pl
607 060 070
661 024 613
gg 5541805
1500 m2 x 75 zł
1637 m2 x 70 zł
ZDJĘCIA:
droga dojazdowa do działki środkowej i ostatniej na zasadzie "służebności drogowej"!
media:
prąd, woda
TYLKO 23km od Białegostoku! Okolica - nowe domy! Działki przylegają do drogi wojewódzkiej!
Sklep 300 metrów
Szkoła 300 metrów
Stadion, kort tenisowy, kompleks boisk (orlik) - 250 metrów
Przystanek Voyager 150 metrów (bilet do Białegostoku kosztuje teraz 3,5zł!!!)
Widok na dolinę Narwi!
POLECAM i zapraszam do przyjazdu,
Kontakt:
e-rutex@tlen.pl
607 060 070
661 024 613
gg 5541805
czwartek, 6 marca 2014
INSTAL IGNATKI - opinia Prezesa Wodociągów Białostockich!!! CIEKAWE!!
Witam,
pod poniższym linkiem znajdują się ciekawe informacje z posiedzenia rady gminy!
Prezes Wodociągów oczernia Instal!
pod poniższym linkiem znajdują się ciekawe informacje z posiedzenia rady gminy!
Prezes Wodociągów oczernia Instal!
POLECAM!!!
środa, 12 lutego 2014
REMONTY, 30-letnie do doświadczenie!!!
Witam,
chciałbym się podzielić opinią o firmie ZRB Usługi Remontowo-Budowlane Ryszard Michałowski z Białegostoku.
Starszy pan, który zarówno ma doświadczenie z wielkich konstrukcji jak i małych domowych remontów. Zaskoczył mnie znajomością innowacyjnych elementów wykończenia. Podwieszany sufit zrobił bez większego marudzenia (inni fachowcy kręcili nosem, że to skomplikowane i powiedzą ile za to dopiero po robocie!), zrobił tak jak chciałem i to tanio! A łatwo nie było.
Także jak ktoś szuka fachowca do remontu to POLECAM! Budowlańcy nie pijący ;-)
Ryszard Michałowski - 516 094 401
chciałbym się podzielić opinią o firmie ZRB Usługi Remontowo-Budowlane Ryszard Michałowski z Białegostoku.
Starszy pan, który zarówno ma doświadczenie z wielkich konstrukcji jak i małych domowych remontów. Zaskoczył mnie znajomością innowacyjnych elementów wykończenia. Podwieszany sufit zrobił bez większego marudzenia (inni fachowcy kręcili nosem, że to skomplikowane i powiedzą ile za to dopiero po robocie!), zrobił tak jak chciałem i to tanio! A łatwo nie było.
Także jak ktoś szuka fachowca do remontu to POLECAM! Budowlańcy nie pijący ;-)
Ryszard Michałowski - 516 094 401
środa, 29 stycznia 2014
UWAGA!!! ZMIANA ADRESU STRONY
Witam w związku z problemami dotyczącymi ustawień konta na bloggerze, jestem zmuszony przenieść bloga na adres:
Liczę na WAS - Wasze zaangażowanie w dyskusję jest niezmiernie ważne dla wszystkich, którzy stoją przed dylematem: dom, bliźniak, szeregówka czy mieszkanie - nowe czy używane???!
ZAPRASZAM!
Subskrybuj:
Posty (Atom)